Типы документов

Реклама

Партнеры

Постановление администрации муниципального района "Новооскольский район" Белгородской обл. от 13.08.2015 N 569 "О создании межведомственной комиссии по рассмотрению и пресечению фактов самовольного строительства на территории Новооскольского района"



АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "НОВООСКОЛЬСКИЙ РАЙОН"
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2015 г. № 569

О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ И
ПРЕСЕЧЕНИЮ ФАКТОВ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ НОВООСКОЛЬСКОГО РАЙОНА

В целях контроля за соблюдением градостроительной деятельности на территории Новооскольского района, на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального района "Новооскольский район" Белгородской области, постановляю:

1. Создать межведомственную комиссию по рассмотрению и пресечению фактов самовольного строительства на территории Новооскольского района и утвердить ее состав (прилагается).

2. Утвердить положение о межведомственной комиссии по рассмотрению и пресечению фактов самовольного строительства на территории Новооскольского района (прилагается).

3. Информационно-аналитическому отделу (Мурашко Н.Н.) разместить постановление на сайте администрации Новооскольского района в сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Новооскольского района по промышленности, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи Кучерявенко В.Н.

Первый заместитель главы
администрации муниципального района
"Новооскольский район" - руководитель
аппарата главы администрации района
О.ПОПОВА





Утвержден
постановлением
администрации Новооскольского района
от 13.08.2015 № 569

СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ И ПРЕСЕЧЕНИЮ
ФАКТОВ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
НОВООСКОЛЬСКОГО РАЙОНА

Кучерявенко
Валентина Николаевна
-
заместитель главы администрации района по промышленности, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи, председатель комиссии
Нечаева
Светлана Юрьевна
-
начальник управления экономического развития и предпринимательства администрации района, заместитель председателя комиссии
Горбатовская
Екатерина Юрьевна
-
главный специалист отдела трудовых отношений и мониторинга показателей эффективности деятельности органов местного самоуправления, секретарь комиссии
Члены комиссии
Бессарабова
Светлана Викторовна
-
начальник отдела промышленности, строительства, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи
Вдовин
Василий Иванович
-
и.о. начальника архитектуры и градостроительства администрации района - главного архитектора района
Калашникова
Ольга Александровна
-
начальник Новооскольского филиала ГУП "Белгородский областной фонд поддержки индивидуального строительства" (по согласованию)
Рязанцев
Сергей Иванович
-
начальник Новооскольского филиала ГУП "Белоблтехинвентаризация"
Стругалевич
Людмила Николаевна
-
начальник отдела по управлению земельными ресурсами администрации района
Тимофеева
Марина Сергеевна
-
начальник отдела правового обеспечения администрации района
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области
-
по согласованию
Представитель ОМВД РФ по Новооскольскому району
-
по согласованию
Глава администрации поселения, на территории которого проводится проверка фактов самовольного строительства
-
по согласованию





Утверждено
постановлением
администрации Новооскольского района
от 13.08.2015 № 569

ПОЛОЖЕНИЕ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ И ПРЕСЕЧЕНИЮ
ФАКТОВ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
НОВООСКОЛЬСКОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Положение о межведомственной комиссии по рассмотрению и пресечению фактов самовольного строительства на территории Новооскольского района (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17.11.1995 № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом муниципального района "Новооскольский район" Белгородской области.
1.2. Положение определяет порядок работы межведомственной комиссии по рассмотрению и пресечению фактов самовольного строительства с нарушениями требований действующего законодательства Российской Федерации либо размещенных на земельных участках, не отведенных для этих целей.
1.3. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
1.4. Для целей настоящего Положения под иными объектами движимого имущества понимаются павильоны, киоски, металлические гаражи, гаражи-ракушки, строительные материалы, механизмы, шлагбаумы, цепи, брошенный автотранспорт, самовольно установленные или размещенные на земельных участках.

2. Порядок работы межведомственной комиссии по рассмотрению
и пресечению фактов самовольного строительства

2.1. Для выявления, сноса самовольных построек и переноса иных объектов создается межведомственная комиссия по рассмотрению и пресечению фактов самовольного строительства с нарушениями требований действующего законодательства Российской Федерации на территории Новооскольского района (далее - Комиссия) в составе председателя Комиссии, его заместителя, секретаря, членов.
2.2. Персональный и количественный состав Комиссии утверждается постановлением администрации Новооскольского района.
2.3. Председателем Комиссии является заместитель главы администрации района по промышленности, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи. Председатель Комиссии организует ее работу, представляет интересы в отношениях с иными организациями и лицами.
2.4. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, определяемой председателем Комиссии, но не реже одного раза в квартал.
2.5. Заседание Комиссии правомочно (имеет кворум), если в нем принимает участие не менее 2/3 от установленного числа членов. Решения принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих членов Комиссии. При равном количестве голосов голос председателя является решающим.
2.6. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами Комиссии и утверждается председателем Комиссии.
2.7. Материалы для заседания Комиссии готовятся секретарем. Подлинники протоколов заседаний, материалы, акты хранятся в отделе архитектуры и градостроительства администрации района в течение трех лет.

3. Порядок выявления, сноса самовольных
построек и переноса иных объектов

3.1. Самовольные постройки и иные объекты выявляются в результате проверок членами Комиссии в соответствии с данным Положением. Выявление самовольных построек и иных объектов может осуществляться на основании информации, поступившей от органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.
3.2. При обнаружении самовольных построек или иного объекта Комиссией составляется акт в трех экземплярах по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению: один экземпляр - для Комиссии, другой - для вручения лицу, осуществившему постройку (установку объекта), и третий - для направления в органы государственной власти, уполномоченные возбуждать дела об административных правонарушениях.
3.3. Установление владельцев самовольных построек и иных субъектов осуществляется путем направления запросов в регистрирующие и иные уполномоченные органы. ОМВД России по Новооскольскому району в течение 5-ти рабочих дней с момента получения запроса от сторон в рамках полномочий проводит проверку с целью установления лиц, осуществляющих самовольное строительство, и направляет информацию в адрес запросившей стороны. ГУП "Белоблинвентаризация" выявляет случаи самовольных построек при проведении технической инвентаризации объектов капитального строительства, в 5-дневный срок с момента выявления направляет информацию в администрацию Новооскольского района о выявленных случаях самовольных построек при проведении технического инвентаризационного учета объектов капитального строительства, предоставляет сведения о выявленных случаях самовольного строительства по запросам сторон.
3.4. Лицу, осуществившему самовольную постройку (установку объекта), вручается письменное уведомление (приложение 2 к настоящему Положению) о необходимости сноса самовольной постройки (объекта) под роспись либо путем отправки по почте заказным письмом.
3.5. По истечении месячного срока межведомственная Комиссия проводит проверку исполнения уведомления. В случае исполнения составляется акт о сносе самовольного строительства (приложение 3 к настоящему Положению) и дело закрывается.
3.6. В случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, установку объекта, в течение месяца со дня вручения уведомления в соответствии с п. 3.4 настоящего Положения не осуществило добровольный снос самовольной постройки, не обратилось в суд для признания за ним права собственности на нее, не перенесло объект, Комиссия готовит для иска в суд следующие документы:
- акт об обнаружении постройки;
- чертеж (план) земельного участка с указанием места нахождения постройки либо чертеж реконструированного объекта недвижимости;
- заключение ГУП "Белоблинвентаризация" о ликвидации объекта;
- уведомление о сносе (копия) с уведомлением о вручении;
- акт о невыполнении уведомления о сносе (приложение 4 к настоящему Положению).
3.7. Отдел правового обеспечения администрации Новооскольского района готовит исковое заявление в суд.
В случае если выявлен факт регистрации права собственности на самовольно возведенные строения, администрация на основании решения комиссии подает иск в суд о признании недействительными основания для регистрации прав, признании недействительными зарегистрированных прав, исключении записей о регистрации прав из ЕГРП, признании самовольной постройкой и сносе объектов.
При неустановлении лица, осуществившего самовольную постройку и установку имущества, а также при отсутствии данных о месте его пребывания в течение одного месяца с момента составления акта в соответствии с п. 3.2 настоящего Положения Комиссия готовит иск о сносе самовольной постройки на основании собранных ею материалов.
3.8. Срок сноса самовольной постройки, объекта устанавливается не ранее 30 дней со дня вручения уведомления о сносе либо публикации его в средствах массовой информации. Если сохранение постройки создает угрозу жизни и здоровью граждан, что должно быть подтверждено заключением межведомственной комиссии по признанию жилых домов пригодными (непригодными) для проживания, снос производится немедленно.
3.9. Если юридические или физические лица по уважительной причине не в состоянии выполнить снос (перенос), то они или уполномоченные ими лица обязаны уведомить об этом Комиссию или администрацию Новооскольского района, принявших данное решение, до истечения установленного срока. В этом случае орган, установивший срок для сноса (переноса) построек, вправе эти сроки продлить на срок, испрашиваемый в заявлении лица (с учетом их разумности).
3.10. При обжаловании решения Комиссии заинтересованными лицами снос самовольной постройки (перенос объекта) откладывается до рассмотрения жалобы судом.
3.11. В случае если выявлен факт строительства (реконструкции) объекта и установки временных сооружений без разрешения на строительство (реконструкцию) и установку, при наличии распорядительного документа администрации Новооскольского района о проектировании и строительстве (реконструкции) объекта с соответствующими технико-экономическими показателями и функциональным назначением, договора аренды земельного участка для целей проектирования и строительства или договора долгосрочной аренды земельного участка для строительства и эксплуатации объекта соответствующего функционального назначения или договора постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, градостроительного плана земельного участка (акта разрешенного использования земельного участка) на основании решений Комиссии отдел архитектуры и градостроительства администрации района обеспечивает прекращение строительных работ (кроме противоаварийных работ).
3.12. Все возникающие споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.





Приложение № 1
к Положению о межведомственной
комиссии по рассмотрению и пресечению
фактов самовольного строительства
на территории Новооскольского района

АКТ № ___________

г. _____________ "__" _______ 20__ г.

Межведомственная комиссия по рассмотрению и пресечению фактов самовольного
строительства с учетом норм градостроительного законодательства на
территории Новооскольского района в составе:
1.
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность членов Комиссии)
2.
___________________________________________________________________________
3.
___________________________________________________________________________
4.
___________________________________________________________________________
Кворум имеется.
Составила настоящий акт о том, что по адресу: _________________
___________________________________________________________________________
гр.
__________________________________________________________________________,
(если владелец самовольной постройки установлен)

проживающим по адресу:
___________________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
возведен(а)
_________________________________________________________________,

(характеристики постройки объекта)
Данный земельный участок под постройку не отводился.
Подписи членов Комиссии:





Приложение № 2
к Положению о межведомственной
комиссии по рассмотрению и пресечению
фактов самовольного строительства
на территории Новооскольского района

Кому: ______________
______________
______________

УВЕДОМЛЕНИЕ

__________________ "__" ____________ 20__ г.

Межведомственная комиссия по рассмотрению и пресечению фактов
самовольного строительства соответствующих объектов с учетом норм
градостроительного законодательства на территории Новооскольского района
обязывает Вас в тридцатидневный срок с момента получения настоящего
уведомления снести (демонтировать) установленную Вами самовольную постройку
(объект) по адресу:
___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

В случае невыполнения данного предписания администрация Новооскольского
района будет вынуждена обратиться в суд с иском об освобождении самовольно
занятого участка и о сносе самовольной постройки с отнесением судебных
расходов на виновную сторону.

Приложение:
1. Акт от ___________________ № ________________

Председатель Комиссии:

Секретарь Комиссии:





Приложение № 3
к Положению о межведомственной
комиссии по рассмотрению и пресечению
фактов самовольного строительства
на территории Новооскольского района

Акт _____
о сносе самовольного строения

__________________ "__" ____________ 20__ г.

Комиссия в составе:
1.

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
и представитель ___________________________________________________________
(Ф.И.О. лица, осуществившего самовольную постройку)
в присутствии
___________________________________________________________________________
составили настоящий акт в том, что самовольная постройка (объект)
по адресу:
__________________________________________________________________________,
установленная гр.
_____________________________________________________________________,
перемещена (снесена).

Подписи членов комиссии:





Приложение № 4
к Положению о межведомственной
комиссии по рассмотрению и пресечению
фактов самовольного строительства
на территории Новооскольского района

Акт
о невыполнении уведомления о сносе

____________ "__" __________ 20__ г.

Комиссия в составе
________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность членов комиссии)
составили настоящий акт о том, что
___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(адрес и место расположения строения)
гр. ___________________________________________________, самовольно
установивший

___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(место расположения постройки)
выполнил (не выполнил) уведомления Комиссии от "__" _______ 20__ г.
Самовольная постройка не снесена, участок не приведен в первоначальное
состояние.
Подписи членов комиссии:


------------------------------------------------------------------